Das Verkehrswertgutachten

Das vollständige Verkehrswertgutachten wird nach gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Grundsätzen erstellt und i.d.R. für folgende Zwecke benötigt: Immobilienkauf oder -verkauf, Erbschaftssteuer, Scheidung oder Bilanzierungszwecke.

 

Verkehrswert beim Immobilienkauf

Mit einem vollständigen Verkehrswertgutachten sind Sie auf der sicheren Seite: ist der angebotene Preis angemessen? Welche Sanierungs-maßnahmen stehen in naher Zukunft an?

Sparen Sie sich Geld und Ärger und schaffen Sie eine sachliche Grundlage für die anstehenden Kaufverhandlungen und die Finanzierung.

 

Verkehrswert beim Immobilienverkauf

Das Gutachten schafft Transparenz und eine sachliche Grundlage. Es zeigt Ihnen den Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren. Schaffen Sie die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung und Transparenz für Ihren Kaufinteressenten.

 

Verkehrswert bei Erbschaft oder Schenkung

Der Verkehrswert (Marktwert) ist die Grundlage Ihrer zu zahlenden Steuer an das Finanzamt. Dieses ermittelt den Wert einer Immobilie, die Sie erben oder geschenkt bekommen i.d.R. anhand eines einfachen Standardverfahrens. Die Steuer fällt üblicherweise höher aus als notwendig, weil keine objektspezifischen Eigenschaften wie z.B. Schäden, Instandhaltungsstau, etc. berücksichtigt werden.

Wenn Sie nicht bereit sind dies zu akzeptieren, sollten Sie ein sachliches Verkehrswertgutachten erstellen lassen.

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